Областное правительство выступило с предложением перенести принятие регионального закона о защите прав дольщиков Калининградской области на следующий год. Такое предложение вчера на заседании комитета по экономической политике озвучила представитель губернатора в Облдуме Тамара Кузяева.
«И.о. губернатора Евгением Морозовым было проведено совещание с лицами, которые заинтересованы в принятии этого закона. И все участники совещания решили попросить комитет не выносить его на четвертое чтение, а еще раз проработать возможность внесения в качестве законодательной инициативы в Госдуму РФ ряда изменений в федеральное законодательство. В частности, речь идет об изменениях в ФЗ-131, который регулирует организацию местного самоуправления на территории РФ, в Градостроительный Кодекс, в законодательство Калининградской области, которое регулирует распределение полномочий между органами местного самоуправления и региональным правительством. Во вторник состоится еще одно совещание и.о. губернатора совместно с депутатами Облдумы, и мы представим свои предложения, а уже на январское заседание регионального парламента выйдем с пакетом поправок», - заявила Тамара Кузяева.

«Правительство полагает необходимым наличие в данном законе пункта об ответственности со стороны органов местного самоуправления, исходя из того, что вопрос о выделении земельных участков и разрешении строительства добросовестными застройщиками, приемки объектов относится к компетенции органов местного самоуправления. А в нашем законопроекте это не прописано», - пояснил присутствующим председатель комитета Александр Кузнецов, цитирует RUGRAD.EU
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В городе наблюдается дефицит качественных торговых помещений, обеспеченность населения торговыми площадями составляет 65 кв. м на 1000 чел.

Сложившаяся на рынке ситуация привела к практически стопроцентной заполняемости существующих торговых комплексов и порождает дальнейший рост спроса на площади в качественных объектах. Тем не менее, серьезного роста арендных ставок в эксперты не предвидят. «В ближайшей перспективе планируется завершение нескольких крупных качественных объектов, которые смогут удовлетворить возрастающий спрос арендаторов», - констатирует Дмитрий Золин, управляющий партнер LCMC. Среди таких объектов - торговый комплекс «Тетрис» (19 000 кв. м), а в 2012 году можно ожидать возобновление строительства замороженного в период кризиса ТРЦ «Рио» (50 000 кв. м).
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе компании, одной из характерных особенностей Петрозаводска является сильная централизация рынка торговых помещений. По состоянию на октябрь 2011 года большинство торговых центров и помещений формата street retail находятся в центральной части города. На долю спальных районов приходится всего 30% торговых помещений. По прогнозам экспертов LCMC тенденция преобладания торговых объектов в центре Петрозаводска сохранится, и кроме того, в дальнейшем будет только расти.

Несмотря на достаточно высокую экономическую активность региона и интерес к Петрозаводску федеральных ритейлеров, дальнейшее развитие сегмента торговой недвижимости будет зависеть от общей экономической ситуации в стране. На данный момент ставки капитализации для торговых комплексов оценочно составляют 12-13% в год.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В комитете образования, науки и молодежной политики Новгородской области состоялось совещание с заместителями Глав администраций муниципальных районов области «О реализации органами местного самоуправления муниципальных районов и городского округа государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 2011 году и строительстве в 2012 году».
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, на совещании рассматривались вопросы о выполнении органами местного самоуправления муниципальных районов государственных полномочий по обеспечению жильем детей-сирот в 2011 году, о качестве построенного и строящегося жилья для детей-сирот, целевом использовании и сохранности жилья, предоставленного детям-сиротам в 2009-2010 годах, строительстве жилых помещений для детей-сирот в 2012 году.
На совещании было озвучено, что на обеспечение жилыми помещениями в 2011 году 275 детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предусмотрено 216 488 тыс. рублей. Из областного бюджета будет направлено 121 666, 2 тыс. рублей, из федерального бюджета - 94 821,7 тыс. рублей.

На 1 октября 2011 года из областного бюджета муниципальным районам по заявкам перечислено 78 436 тыс. рублей. Средства осваиваются на выполнение обязательств по строительству жилых помещений для детей-сирот в 18 муниципальных районах и городском округе.

Полностью выполнены обязательства по обеспечению детей-сирот в Пестовском районе, 30 июля здесь состоялась торжественная церемония вручения ключей 7 детям - сиротам.
Очередные торжественные церемонии вручения ключей детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в муниципальных районах и Великом Новгороде пройдут в октябре-декабре 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Развитие гостиничного бизнеса и туризма в регионах России - одна из наиболее часто обсуждаемых тем в последнее время, как среди ряда СМИ, так и в профессиональных кругах. Многие регионы при развитии гостиничного бизнеса делают ставку на деловой или событийный туризм. Комитет по туризму, инвестициям и пространственному развитию Псковской области совместно с Информационным туристическим центром Псковской области по итогам пресс-тура сделали ставку на событийный туризм.
Псковская область не только планирует развивать событийный туризм, но и модернизирует уже имеющиеся и строит новые гостиничные комплексы. Самым «громким» в 2011 году стало строительство гостинично-ресторанного комплекса «Двор Подзноева». «Двор Подзноева» представляет собой два гостиничных здания, одно из которых соответствует категории «четыре звезды», а так же несколько ресторанов и кафе, стилизованных под «исторический» стиль. А неподалеку от Изборской крепости был построен туристический комплекс «Изборск», имеющий собственную гостиницу. Еще одна гостиница откроется в Печорах в начале октября. По мнению инвесторов, именно так и должен выглядеть правильный путь развития гостиничного бизнеса в регионах. То есть, не только строительство новых объектов, но и модернизация уже существующих, пишет prohotel.ru
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

По данным комитета по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу области, после 1 марта 2005 года принято на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 1668 ветеранов Великой Отечественной войны. В их числе 1551 предпочитают, чтобы им предоставили единовременную денежную выплату, 14 человек - жилые помещения.

В нынешнем году в Новгородской области 310 ветеранов Великой Отечественной войны улучшили свои жилищные условия. На эти цели, по информации на 30 августа 2011 года, израсходовано 297,1 млн. рублей. Всего, с учетом остатка лимитов 2010 года, в текущем году на предоставление жилых помещений ветеранам будет направлено 348,2 млн. рублей, в том числе 184,3 млн. рублей, поступивших в областной бюджет в виде субвенций из федерального бюджета на реализацию государственных полномочий по обеспечению жильем ветеранов Великой Отечественной войны.

Этот вопрос находится под особым контролем Губернатора Новгородской области Сергея Митина. «Наша задача - создать такие условия, чтобы люди пенсионного возраста, а это третья часть населения области, жили комфортно, - считает Глава региона. - Особое внимание необходимо ветеранам Великой Отечественной войны, они всей своей жизнью это заслужили». В области обеспечены жильем все ветераны Великой Отечественной войны, вставшие на учет до 1 марта 2005 года. В 2010 году улучшили свои жилищные условия 792 ветерана. На это были направлены средства в сумме 748,3 млн. рублей.

Состоялся открытый аукцион на право заключения государственного контракта на долевое участие в строительстве квартир в Великом Новгороде, объявленный комитетом строительства и дорожного хозяйства Новгородской области. Подтвержден срок окончания строительства многоквартирного дома в микрорайоне Кречевицы для предоставления жилых помещений ветеранам Великой Отечественной войны - 1 декабря 2011 года.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Премьер-министр Владимир Путин высказал поддержку проекту создания яхтенной марины в Пионерском В ходе VIII межрегиональной конференции партии «ЕДИНАЯ РОССИЯ» в Череповце председатель Правительства РФ Владимир Путин, отвечая на вопрос калининградской участницы конференции, отметил возможность проведения межведомственных согласований для развития проекта по созданию пассажирского терминала, яхтенного порта и рыболовецкой зоны в Пионерском.
Как сообщили корреспонденту «Российской недвижимости» в пресс-службе области, в частности, Владимир Путин отметил: «Туристический потенциал Калининградской области колоссален. Это идеально место отдыха для людей с проблемным здоровьем, для всех россиян. Если технологически проект возможен, то это надо использовать. Заниматься надо на уровне региональной власти. Давайте попробуем реализовать проект».
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Губернатор Николай Цуканов в Советске посетил строящуюся школу на тысячу мест. Сдача школы запланирована на начало декабря 2011 года. По проекту это учебное заведение - близнец зеленоградской и гусевской школ. Однако судьба у каждой из новостроек разная. В Зеленоградске школу успешно сдали в срок, в Гусеве школа должны была открыться к началу учебного года, но до сих пор не сдана, а в Советске, где подрядную организацию сменили в феврале, стройка постепенно вошла в график, сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области.

«По поводу Советска у меня сомнений нет: школу мы сдадим в декабре и тогда же примем решение, переводить ли детей сюда в середине года или подождать до 1 сентября. Наша задача построить в Калининградской области еще около 20 современных школ. Если в каком-то из муниципалитетов нет острой потребности в школе, мы по этой же программе там будем строить детские сады», - сказал Николай Цуканов. Глава региона также порекомендовал хозяевам школьной стройплощадки в Советске изучить опыт зеленоградских коллег.

«Съездите и посмотрите, как сделали школу по такому же проекту: как были дизайнерские ходы, что за материал пошел на отделку. В Зеленоградске объект заслужил самую высокую оценку, там есть, чему поучиться», - отметил Николай Цуканов.

В ходе рабочей поездка в Советск глава региона также посетил строящийся комплекс очистных сооружений, которые должны быть введены в эксплуатацию в ноябре 2013 года. Губернатор подчеркнул, что этот объект должен быть сдан в срок и личную ответственность за соблюдение графиков несет глава муниципалитета.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

В региональном лесном агентстве под председательством руководителя Агентства Александра Егорычева состоялось совещание по вопросу развития территории, прилегающей к озеру Виштынецкое.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе Калининградской области, руководитель агентства обозначил четыре участка, которые планируется сдавать аренду для рекреационной деятельности. Александр Егорычев отметил, что 20 метровая прибрежная полоса и зона особой охраны в бухте Тихой арендаторам предлагаться не будут.
Развитие инфраструктуры, подведение электричества, ремонт дорог областного и районного значения, строительство очистных сооружений - эти и многие другие проблемы предстоит решить органам исполнительной власти. Каждое из агентств изучит спектр свой вопросов. В частности, агентство по рыболовству изучит рыбные богатства озера вместе с учеными Это позволит понять, какие возможности предоставляются на Виштынце для рыболовецкого туризма. «Подход к развитию этой уникальной территории должен быть комплексным»,- сказал Александр Егорычев. Первые идеи представят в лесное агентство уже к 8 сентября для сводного доклада губернатору области.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".

Строительная компания, разрушившая на ул. Ломоносова дом пенсионеров, взяла на себя обязательство дать людям жилье. 26 августа по поручению губернатора зампредседатель областного правительства Роман Скорый провел совещание с главой Калининграда Александром Ярошуком. На совещании присутствовал генеральный директор строительной компании "Рослитстрой" Александр Пономарев. Он признал факт разрушения дома пожилых калининградцев Зои Борисовой и Александра Лаевского на ул. Ломоносова, 76, и пообещал приобрести им жилье в самое ближайшее время.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, в конце июня 2011 года застройщик самовольно снёс дом пенсионеров в их отсутствие, так как по документам на землю, полученным в администрации Калининграда, на предоставленном под застройку участке никаких строений не значилось.

Роман Скорый по поручению губернатора Николая Цуканова начал разбираться в этой ситуации 19 августа. 22 августа заместитель председателя регионального правительства направил письмо прокурору Калининградской области с просьбой проверить законность действий застройщика и городских властей. В свою очередь, администрация Калининграда предложила пенсионерам временное жильё на полгода, но они отказались уходить со своей земли. Люди объяснили это тем, что боятся потерять своё имущество, находящееся на земельном участке, которым пожилые калининградцы владеют уже более 30 лет.

«Согласно статьи 234 Гражданского Кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Таким образом, Александр Лаевский, если захочет, имеет возможность обратиться в суд с просьбой признать своё право собственности на землю. Но думаю, что если застройщик выполнит свои обещания, то судебное разбирательство не понадобится», - сказал вице-премьер Роман Скорый по итогам состоявшегося совещания.

В Калининградской области стали новоселами 1047 ветеранов Великой Отечественной войныС мая 2008 года - за период реализации соответствующего Указа Президента Российской Федерации - обеспечены квартирами 1047 ветеранов Великой Отечественной войны.

Это 99 процентов от общего количества поставленных на жилищный учет фронтовиков, сказал на оперативном совещании правительства области 26 августа министр социальной политики Олег Грознецкий. В настоящее время еще 11 ветеранов подбирают себе подходящие квартиры.
Как сообщили корреспонденту "Российской недвижимости" в пресс-службе области, Министр сообщил также, что в регионе проводится работа по улучшению жилищных условий еще одной категории граждан - инвалидов и ветеранов боевых действий, вставших на жилищный учет до 1 января 2005 года.

«К сожалению, размер федеральной субсидии для них составляет всего 554,4 тысячи рублей, и чтобы приобрести жилье, людям приходится, как правило, добавлять собственные средства», - сказал министр. В текущем году свидетельства на социальную выплату для приобретения жилья были выданы 64 гражданам, в основном страдающим тяжелыми хроническими заболеваниями. В настоящее время купили квартиры 45 из них, а 19 инвалидов и ветеранов боевых действий, имеющих право на выплату, пока подбирают жилье.

«Каждого из этих 19 человек вы должны знать в лицо и поименно», - сказал губернатор, поручив министерству соцполитики, главам муниципальных образований взять на особый контроль обеспечение жильем людей, нуждающихся в особом внимании, и в ближайшее время решить вопросы подбора и оформления квартир для инвалидов и ветеранов боевых действий.
Материал подготовлен ИА "Российская недвижимость".